松戸市・柏市・流山市・市川市・船橋市の不動産・新築戸建情報　豊富な経験と多くの取引実績

• 入居者を募集し賃貸借契約を代行するもっともお手軽な関係です。
  オーナー様は何社に依頼されても原則自由です。
• また、入居契約の際の審査を任せるかどうかもオーナー様の意向によります。
  弊社では独自の信用調査を用意しております。
• オーナー様は実勢価格に即した賃料収入が得られますが、空き部屋のリスクは当然オーナー様が負うことになります。

• 弊社が一括して入居者の斡旋をいたします。
  弊社の責任が格段に重くなり、また、定期的な状況報告義務を負います。
• 弊社としては経費の無駄がなくなるため、思い切った広告経費の投入が可能になります。
• 入居状況・入居者の内容・建物の状況等が把握でき入居募集の際、より詳しい説明が可能となります。

• 賃料の集金業務を代行いたします。
  当月分を10日までに一括集計してオーナー様指定の口座へ振込入金いたします。
• オーナー様に代わって煩わしい賃料滞納者への督促業務を代行いたします。
• 滞納賃料の督促は早期発見、迅速対応が肝要です。
  入居者の入金状況が把握できるため、速やかな督促活動が可能になります。
• 毎月の入金明細書を作成、送付いたします。

• 成約物件ついて入居者からの入金の有無にかかわらず弊社が集金保証いたします。
  成約物件について確実な収入をお約束いたします。
• 滞納事故発生の場合、以後６ヶ月わたり弊社が賃料保証するとともに督促・折衝は勿論、明け渡しまで弊社が処理いたします。

• オーナー様より弊社が一括借り上げいたします。
  オーナー様には弊社より「一括借上契約」により定めた定額の賃料が毎月支払われ、基本的な運営すべてを弊社が承ります。
• 入居者の有無にかかわらず一定の収入を得られるので、長期にわたり安定した収入計画が立てられます。
• 運営の殆どを弊社が承りますのでアパート・マンション経営の煩わしさがありません。

新築・全面改装の場合、全室未入居からの入居者募集開始となるわけですから、万全の体制で臨んでも不安になるのは当然です。 弊社の「竣工満室保証契約」は竣工時の満室を保証し、安定収入を約束するシステムで、開始時の健全経営を危惧される大家様から高い評価を頂いております。

• 弊社はオーナー様のニーズに合った、きめ細かな対応を信条としております。
  お気軽にご相談ください。